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沪去年个人房贷需求下降明显
2008年2月19日 03:04
来源:劳动报 作者:黄雨清 选稿:崔笑愚
  昨天,上海银监局发布了《2007年度上海市房地产信贷运行报告》。至12月末,全市中资银行商业性房地产贷款余额5137.62亿元,比年初增加452.88亿元,同比多增63.28亿元,房地产贷款余额同比增长10.58%,比各项贷款平均增速低1.15个百分点。上海银监局认为,房贷“新政”实施效果已经显现,非自住性购房需求得到抑制,个人住房贷款需求明显下降。

  去年上半年,房地产贷款同比增速呈波动式下滑走势,而从6月份开始,增速又开始明显回升,一直到11月份达到最高点,12月增速已出现小幅回落。其中,三季度贷款增量出现了明显的“井喷”现象,并推动贷款余额9月一举突破5000亿元关口。这是自2005年6月房地产贷款余额突破4000亿元之后,再次跃上了一个新台阶。

  至去年12月末,中资商业银行个人住房不良贷款比例0.73%,比年初下降0.06个百分点。目前,
个人住房不良贷款余额仍维持在20亿元左右。

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