促销楼盘并非剩余房源

　　此次特卖会共推出240套房源。“房源来自万科白马花园、万科花园小城、万科四季花城、万科新里程、万科假日风景和万科城市花园等10个楼盘。”据上海万科负责人介绍，240套中公寓类房型占了85％，别墅为10％，还有5％为商铺。

　　根据官方说法，这次“元宵特卖会”的折扣价为95折，即只要现场支付2万元签约《定金合同》，客户享受楼盘9.5折的优惠。对于外界普遍传言的“参与此次促销活动的主要是

万科在上海已发售楼盘的剩余房源”，上海万科总经办主任许青川澄清，这次提供的房源并非尾盘，而是确确实实回报万科老客户。记者在现场采访了几位签订《定金合同》的市民，他们也表示所购房屋质量并不差。

　　现场买房像“抢”房一样

　　作为房地产界龙头企业，万科特卖会吸引了大量市民前来，举办地虹桥万豪酒店特别腾出三楼最大一个多功能厅来应对客户。许青川介绍，这次特卖会之前，公司给4万多名会员都打了电话，因此会场做了充足的准备迎接前来看房和购房市民。

　　记者在现场看到，从早上8点开始，现场工作人员就陆陆续续开始接待来客。但由于上午只对万科客户俱乐部金卡会员开放，因此部分普通市民和银卡、蓝卡会员只能等在会场外，从场外销售人员那里了解楼盘的情况。许青川告诉记者：“从上午9点正式开门到10点，短短1小时内已经接待超过100名的金卡会员。”记者10点10分时随机采访了刚从场内出来的陈小姐，她表示：“现场买房子像‘抢’一样，大家争着签《定金合同》，大概已经签了几十份。”

　　折扣之外还有优惠

　　尽管万科官方表示特卖会折扣为95折，但记者从购房者那儿了解到，其实还有更大促销幅度。记者在现场采访了一对母女，她们刚刚定了两套闵行万科花园小城的小房型。“去年股票赚了，正好来买两个一室一厅的小房型投资。”母亲告诉记者，由于是一次性全部付清，享受到了92折的优惠，而且他们还参加了现场的一个抽奖活动，“我中了一个三等奖，在92折的幅度上还减去了5000元，如果抽到一等奖能减去2万元。”

　　一对小夫妻定购的是位于宝山万科四季花城的二房一厅，“从去年底起我们就一直在跟踪四季花城的房价，看中的房型每平方米的房价始终保持在1.05万元左右，特卖会打完折扣后降到了每平方米1万元以内。我们算了一下，现在打完折总房价从114万元减到了108万元，折扣也大于95折。”

　　据消息人士介绍，元宵特卖会上官方所称的95折只是起步，根据顾客不同的条件，最高优惠幅度甚至达到了10%。