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上海发布首个房屋租赁指数
2006年7月8日 03:28
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  上海房地产市场的租赁动态将得到即时反映,经过近两年的研究测算,上海房屋租赁指数昨天终于出台,填补我国房地产市场没有租赁指数的一项空白,有助于准确把握市场,促进上海房地产健康、持续发展。

  据介绍,上海房屋租赁指数以2006年5月为基期,基点为1000点,整个租赁市场分为售后公房租赁市场、一般商品房租赁市场和高端商品房租赁市场三类,共选取了67个控制点、100个有代表性的样本楼盘,反映本市整个租赁市场的即时动态。

  每周公布的房屋租赁价格抽样报告的主要研究方法为楼盘跟踪法:即首先针对不同分市场的具体特点,选取一定数量的有代表性的控制区域,然后每个控制区域内再选取一到两个样本楼盘。通过对这些区域代表楼盘的跟踪调查,修正得出各分市场不同控制区的标准租金水平,并在此基础上完成相应租赁指数的研究测算。租赁指数报告则在租赁价格抽样报告基础上,经综合分析而成。

选稿:王斌 来源:劳动报 作者:王德毓

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