传统旺季即将到来，本市楼市成交逐渐恢复。昨天，房产之窗网上海楼市监测系统显示，8月份上海市商品住宅成交面积为176.3万平方米，比上月环比上涨14.3%，这一数据已超过今年6月的成交量。普通商品住宅成交均价为8698元/平方米，较上月下跌10.3%。预计即将到来的“金九银十”将会借助传统旺季优势，延续自7月以来成交量逐步恢复的趋势。

　　房产之窗有关专家分析，此轮宏观调控使房地产市场再次降温，新建商品住宅成交量由5月的244.6万平方米下降至7月时的154.2万平方米，下降近四成。这一情况在8月份得到一些改观，面临一年一度的“金九银十”，大量楼盘选择在8月下旬开盘。

　　各区普通商品住宅的成交均价涨跌不一：成交量最大的闵行区均价6907元/平方米，环比下跌5.9%；闸北区均价10059元/平方米，环比下跌3.5%；市中心区域本月只有长宁、徐汇

的均价较上月有小幅上涨。