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新年楼市观望气氛浓重 第一周新房成交量跌量明显
2006年1月9日 03:43
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上 海

导 读
  • 新春饰品走俏传统年俗回归
  • 沪两成青年自疑有心理疾病
  • 蟹商囤货待节日间抬价
  • 毛蚶时现市场切莫贪馋购买
  • 沪上提前还贷新年再起高潮
  • 新年第一周新房成交少
  •     昨天,房产之窗网楼市行情监测系统显示,在经历了近4个月的“急跌期”后,上海新房市场依旧令人难以振奋:无论是价格还是成交量都在一定区间里进行盘整,市场观望气氛浓重,加上传统的销售淡季,以及对后续政策的揣测心态,使得今年第一周的新房成交量跌量明显。

      据监测数据,去年12月30日至今年1月5日,一周共成交新盘套数4182套,面积47.6万平方米,与上周相比成交套数减少了598套,成交面积下降20.7%;其中住宅3500套,成交面积36.4万平方米,与上周相比下降23%,住宅类均价下降2%。本周动迁房的比例仍占全部住宅近59%,公寓类商品住宅占全部住宅的36%,别墅类住宅占5%。

      “房产之窗”楼市分析人士分析说,目前围绕在中环附近的板块价格出现不稳定迹象。在公寓类商品住宅前10位中,郊区楼盘占据6席,4个市区楼盘则
    分散在浦东、徐汇、虹口、普陀的内外环间。

      据统计,本周新开房源共计24个开盘单元,推出3405套房源,面积约30.6万平米,与上周相比上市量减少了12.5%。



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  • 选稿:郑闻文 来源:劳动报




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