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沪二手房房价有止跌迹象 迅速回暖的可能性不大
2006年3月14日 04:14
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上 海

导 读
  • 昨日冰点未现 今起春暖回归
  • 上海今年重大工程排定
  • 沪二手房房价止跌 迅速回暖可能性不大
  • 上海移动新版入网协议让人"摸不着头脑"
  • 55%求职者曾遭忽悠 企业剽窃应聘者创意
  • 长江医院屡将怀孕妇女诊为"不孕症"
  •   昨天,上海二手房指数办公室发布的指数报告指出,春节后二手房市场价格较为稳定,部分区域房价止跌,买卖成交量有所增加,租赁交易则迎来旺季。下单的客户中,年轻人购置婚房的比例明显加大,其中一些价格回归、定价相对合理的次新房较受青睐。>>进入地产·置业,了解更多楼市信息

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        上周新增房源量翻番 商品房成交均价依旧走低

      降幅有所减缓

      根据二手房指数办公室的数据统计,今年2月,上海二手房指数为1620点,比上月下挫5点,环比回落0.3%,降幅较前段时间有所减缓。近期,部分板块二手房价出现止跌回升现象。在52个板块中有18个板块的二手房价回升,回升幅度在0.6%左右。本月涨幅较大的地区有:普陀的长寿地区、长宁的中山公园及仙霞地区、虹口区也是本月涨势较强的地区,大部分地区成交均价涨幅均达到0.5%以上。

      内环线内“放量”

      报告认为,在经历了较长一段时间的观望期后,春节后上海市部分区域的二手房市场成交量有所回升,目前成交量主要集中在内环线以内和外环线以外两大片。内环线以内成交的都是一些前期降幅较大的房源,而外环线以外所成交的,是由动迁需求刺激所致,尤以一些小户型、低总价且交通相对便利的楼盘交易火爆。

      看房客明显增多

      二手房指数办公室的调查显示,目前部分中介的客户看房量增加,大多数为自住者。值得注意的是,金融机构对二手房房贷政策的放宽有助于刺激二手房市场回暖,但受一手房市场尚未走出低迷的影响,二手房市场迅速回暖的可能性不大。

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  • 选稿:王斌 来源:劳动报 作者:王德毓




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