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申城楼盘价格逐渐回归理性 地段品质成主要尺度
[我要留言] 选稿:朱永斌 来源:劳动报 2005-10-24 4:37:37

    目前,上海楼盘的地段、房屋的品质成为决定房价高低的尺度,而不是以前在种种“概念”炒作下的房价虚高,上海楼市已经逐渐回归理性。昨天,房产之窗网楼市监测系统显示,与上周相比,本周总成交量显著回升,日均成交套数在650套左右。

  房产之窗网楼市监测数据表明,本周共成交新盘套数4401套,面积47.7万平方米,其中住宅3717套,成交面积39万平方米。总成交量以及住宅成交量较上周均有回升,但成交楼盘集中的区域从外环移到了外环外。

  房产之窗分析人士表示,经过一段时间的观察,上海楼市可以说已经逐渐回归理性,在房地产调控政策的作用下,上海楼市发生了理性的逆转,房价从被轨道交通及市政设置、生活配套等一系列“概念”充斥的“不正常状态”,回归到货真价实的“核心居住价值”这个正常形态。

  分析人士称
,从目前的成交数据来分析,新房交易量比先前活跃,部分地区的房价已达到了购房人的预期,所以“银十”行情值得期待。

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