央行上海总部最新发布的上半年上海信贷市场运行报告显示，个贷市场正在不断升温。在此情况下，各银行抢占市场的“战斗”也进入白热化，不仅中资行纷纷推动个贷产品升级，外资行也首次大幅降低贷款门槛。

　　外资行：降低门槛

　　自外资银行正式开业以来，始终收紧个人贷款投放，高门槛令不少普通百姓却步。最近，渣打银行率先摆出平民姿态。

　　根据渣打提供的产品介绍，“现贷派”提供从8000元至20万元的贷款金额。据悉，贷款人只要满足在现单位工作满6个月、税前收入3000元人民币以上便可申请无担保个人贷款。

　　一位国有商业银行人士分析，目前中资行个人信用贷款几乎处于停滞状态，外资行正好切入了这一市场空白。

　　中资行：稳中求新

　　相比这类考验风险控制能

力的产品，中资行更愿意在个人住房抵押贷款上多做些文章。

　　以光大银行最新推出的个人房屋净值贷款产品为例。根据银行对抵押房产的评估价，借款人最高可以获得住房价值80％的贷款额度。而一旦房价随着市场变化出现上涨，贷款额度也可随之上升。

　　农行与中行也适时推出新的个贷还款方式。

　　提醒：严防呆坏账

　　对此，央行上海总部称，沪上银行在做大信贷增量的同时，务必要关注信贷风险，重点防范因放贷增速过快而可能导致的呆坏账问题，对个人房贷的成数、利率等不能放松管制。同时，要求各银行下半年继续加强信贷结构调整，防止出现大的起伏。