继上海万科以5%的优惠幅度降价促销后，本市一些开发商也陆续推出打折措施。市场分析人士认为，作为行业“领袖”的万科做出降价后，一定会使其他开发商感到压力，沪上楼市有望在一片打折声中引来一个销售的热潮。

　　同样是本市房地产开发的龙头企业，绿地集团部分楼盘也打起了打折促销的大旗。记者在采访中了解到，例如绿地21城孝贤坊到元宵节每天都有一批优惠房推出，最高优惠幅度达到九折。记者采访了售楼处的工作人员，对方告诉记者：“每天都有一批一房和二房房型的优惠房，售价从28万元到55万元不等。这些优惠房有最高6万元优惠，折扣已经超过了九折，不过前提是必须一次付清。”据了解，绿地21城孝贤坊的优惠幅度也是近年来最大一次，以前全部付清也就优惠2万元至2.5万元左右。

　　沪上另外一家大型开发公司负责人表示，此次万科降价有着一定标志性意义。根据以往经验，万科几乎是全

国每个城市降价样板，由于其拥有全国地产老大地位，万科降价之后基本都引来了当地房价的全面下调。该大型开发商负责人表示，如果这次万科打折销售效果好的话，他们也会马上跟进。

　　受到万科打折风影响最大的是中小开发商手中楼盘，最近几天，一些外环附近楼盘打折价格普遍达到9折。一业内人士分析，如果万科这次促销效果不理想的话，楼市则可能进入一轮低谷，一些相对低端的楼盘就会以更大让利、折扣来吸引购房者入市。“但无论如何，考虑到楼盘的建设成本、营销成本等综合因素，15%的优惠幅度或许将是今年房产开发商所能承受的最高优惠极限。”