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上海市"莲花河畔景苑"6号楼加固方案出炉受关注

2009年10月12日 02:04

来源:劳动报 作者:包璐影 选稿:朱燕亮

  “莲花河畔”景苑未倒楼检测结果公布后引起业主广泛关注,对于6号楼如何加固这一问题迟迟未有具体说法。昨天,2场针对检测结果的解读分期召开,6号楼的加固方案也新鲜出炉。据悉,将在6号楼原有112根桩基的基础上重新加固安装116根钢管桩。

  昨天14时,一场针对6号楼加固方案的解读协调会在罗阳路的原售楼处举行,6号楼业主全都赶到现场参加。据介绍,该方案为本市建交委二次评审后通过方才对外公布。根据该方案,6号楼基础加固将采取“钢管桩+基础底板”两部分相结合的方式。专家称,从安全角度来看,依据的是对6号楼原有桩基全部替换的加固设计原则。为此,6号楼桩基加固将采用钢管桩,该桩与原PHC管桩单桩承受力相同,且将全部替换原有的PHC管桩。据悉,原有桩基112根,现在将重新加固安装116根,以此等量替换。此外,还将在原基础梁之间的房间区格内设置基础底板。

  协调会中,有业主代表提出,开发商曾规定:未倒楼购房者须在本月15日之前决定退房还是继续居住,并签订最终协议。但是,由于6号楼的加固方案最快也要在本月底下月初开始动工,因此,业主称开发商给出的10月15日这个“最后期限”显得过于仓促。

  对此政府方代表律师表示,将就此情况和开发商进行协调,针对6号楼的情况对签订最终协议的最后时间进行适当延长。

  此外,昨天上午,针对非6号楼在建住宅楼购房者进行报告阐述也一并举行。负责检测的上海建筑科学研究院(集团)有限公司和上海岩土工程勘察设计研究院分别公布了详细的检测数据、检测方法和图纸等。记者从该讲解会中获悉,根据未倒楼的结构检测结果显示,有部分在建楼房出现了裂缝,但多集中在1号、2号、6号、9号等四栋楼,其原因为基坑开挖,填土变形所致。